Elfri.be – juridische kennisbank met rechtspraak, commentaar, modellen en praktische tips

Voor juristen, advocaten, ondernemingen en rechtszoekenden

Elfri.be
  • Home
  • Categorieën
    • Juridsiche bijdragen
    • Rechtspraak
    • Rechtsleer
    • Wetgeving
    • Modellen
    • Nuttige adressen
    • Nuttige linken
    • Publicaties
    • Veelgestelde Vragen
  • zoeken
  • Kantoor
    • Typo
  • Contact
    • Stel uw vraag aan een advocaat
    • Stel een vraag over de website
  • Kernwoorden
  • Abonnement
    • Abonnement op website nemen
    • Onmiddelijke toegang
    • Abonnement verlengen
    • Abonnement aanpassen
    • Historiek
    • Abonnement beheren of annuleren
  • Webshop
    • Lijst van beschikbare modellen
    • Winkelwagen
  • Mijn account
    • Inloggen
    • Paswoord vergeten
    • Mijn profiel
    • Mijn profiel aanpassen
    • UItloggen
    • Gebruikersnaam vergeten
  1. U bevindt zich hier:  
  2. Startpagina
  3. Categorieën
  4. Rechtsleer
  5. Onderscheid tussen het voorschot en de waarborg bij onderhandse verkoopovereenkomsten
Vorig artikel: Collectieve schuldenregeling of faillissement bij aankoop of verkoop van vastgoed Vorige Volgende artikel: Faillissement verkoper en lot van de onderhandse verkoopovereenkomst Volgende
Details
Categorie: Rechtsleer
Redactieteam-elfri.be By Redactieteam-elfri.be
Redactieteam-elfri.be
Laatst bijgewerkt: 30 september 2026
Hits: 4

Onderscheid tussen het voorschot en de waarborg bij onderhandse verkoopovereenkomsten

Er is een fundamenteel onderscheid tussen het voorschot en de waarborg bij onderhandse verkoopovereenkomsten. Bij betaling van een voorschot verlaat het bedrag het vermogen van de koper en komt het toe aan de verkoper. Bij een waarborg daarentegen wordt het bedrag als een inpandgeving beschouwd die onder voorwaarden pas in het vermogen van de verkoper terechtkomt. Deze kwalificatie is beslissend voor de vraag of de koper zijn geld kan recupereren indien de verkoper nadien insolvabel wordt.

  • Het Hof van Cassatie bevestigt dat de verkoop voltrokken is zodra er akkoord is over zaak en prijs – een voorschot is dus geen constitutief element.

  • In de rechtspraak werd ook aanvaard dat indien het bedrag op een kwaliteitsrekening bij een notaris werd geplaatst, en de kwalificatie “waarborg” geldt,  het bedrag afgescheiden blijft van het vermogen van de verkoper én van de notaris. 

  • Deze bijdrage wordt gerefereerd in:
    • Faillissement natuurlijke persoon schulden die niet kunnen kwijtgescholden
    • Gevolgen van het faillissement voor echtgenoot en echtgenote
    • Intrekking faillissement
    • Faillissement en rehabilitatie
    • Faillissement en beroepsverbod
    • Faillissement en aansprakelijkheidsvorderingen
    • Faillissement en terugvordering
    • Verkoop van de onroerende goederen van de gefailleerde
    • Gevolgen van het faillissement van de ene echtgenoot ten opzichte van de andere
    • Kwijtschelding borg faillissement
    • Kwijtschelding gefailleerde natuurlijke persoon
    • Aangifte en verificatie van schuldvorderingen in het faillissement
    • Gefailleerde moet gevolg geven aan oproepingen curator
    • Faillissement brievenpost gefailleerde
    • Faillissement goederen aan bederf onderheving
    • Huisraad en levensonderhoud gefailleerde
    • Voortzetting activiteit gefailleerde na faillissement met toestemming rechtbank
    • Door faillissement stopt beslag
    • Door faillissement stoppen interesten
    • Door faillissement worden alle schulden opeisbaar
    • Gevolgen van de faillietverklaring
    • Inkomsten waarop curator in faillissement geen aanspraak kan maken
    • Goederen waarop curator in faillissement geen aanspraak kan maken
    • Faillissement hoger beroep en verzet
    • Faillissement uitvoerbaar bij voorraad
    • Aangifte faillissement en neer te leggen stukken
    • Staking van betaling
    • Aangifte faillissement
    • Vonnis faillietverklaring
    • Voorwaarden faillissement
    • Doelstelling faillissement
    • Boek XX insolventierecht wet 11 augustus 2017
    • Gerechtelijke reorganisatie door overdracht onder gerechtelijk gezag
    • Gerechtelijke reorganisatie door een collectief akkoord
    • Gerechtelijke reorganisatie door een minnelijk akkoord
    • Gerechtelijke reorganisatie - Voortijdige beëindiging en sluiting van de procedure
    • Gerechtelijke reorganisatie wijziging van het doel van de procedure
    • Gerechtelijke reorganisatie verlenging opschorting
    • Gerechtelijke reorganisatie en lopende overeenkomsten
    • Gerechtelijke reorganisatie en schuldvergelijking
    • Gerechtelijke reorganisatie komt echtgenote ten goede
    • Gerechtelijke reorganisatie en rechtstreekse vordering onderaannemer
    • Gerechtelijke reorganisatie en rechtstreekse vordering aannemer
    • Vrijwillige betaling door schuldenaar tijdens gerechtelijke reorganisatie
    • Gevolgen van het vonnis tot opening gerechtelijke reorganisatie
    • Vonnis tot opening gerechtelijke reorganisatie
    • Voorwaarden voor de opening van de procedure van gerechtelijke reorganisatie
    • Gerechtelijke reorganisatie beschermt tegen beslag
    • Gerechtelijke reorganisatie beschermt tegen schuldeisers
    • Gerechtelijke reorganisatie belet faillissement
    • Gerechtelijke reorganisatie - gedelegeerde rechter
    • Opstarten gerechtelijke reorganisatie
    • Verzoekschrift tot gerechtelijke reorganisatie
    • Register van gerechtelijke reorganisatie
    • Dossier van gerechtelijke reorganisatie
    • Drie soorten gerechtelijke reorganisatie
    • Doel gerechtelijke reorganisatie
    • Buitengerechtelijk akkoord met schuldeisers van onderneming in moeilijkheden
    • Ondernemingsbemiddelaar en minnelijk akkoord
    • Voorlopige maatregelen kennelijk grove fout schuldenaar
    • Voorlopige maatregelen ondernemingen in moeilijkheden
    • Opsporing van ondernemingen in moeilijkheden
    • Insolventiefunctionarissen
    • Insolventierechtbank
    • Insolventieregister
    • Kennisgeving mededeling en neerlegging in het insolventierecht
    • Onderzoeksmaatregelen in het insolveentierecht
    • Rechten van derden in het insolventierecht
    • Aanvang termijnen in het insolventierecht
    • Procedureregels insolventierecht
    • BOEK XX WER Insolventie van de ondernemingen
    • Wet tot wijziging van het Gerechtelijk Wetboek wat de collectieve schuldenregeling betreft van 26 maart 2012
    • Model verzoekschrift tot collectieve schuldenregeling art 1675-4

Je hebt geen toegang tot de volledige inhoud en referenties van deze rechtsleer.

Een deel van de informatie bij deze bijdrage uit de rechtsleer is voorbehouden aan onze leden. Naast de inhoudelijke bespreking worden, voor zover beschikbaar en relevant, de volledige bibliografische en publicatiegegevens opgenomen.

Zo worden vermeld: de naam van de auteur, de titel van de publicatie of bijdrage, de datum of het jaar van publicatie, het tijdschrift of boek waarin de bijdrage verscheen, de uitgever, de editie of jaargang, de pagina's, elektronische vindplaatsen en andere nuttige referentiegegevens.

Deze gegevens laten toe de oorspronkelijke publicatie verder na te zien en te verifiëren en ze correct als bron te vermelden in juridisch onderzoek en praktijkwerk.

Je kan deze referenties ook via een eenmalige toegang raadplegen zonder lid te worden door hier te klikken. Voor een beperkte meerprijs heb je reeds gedurende één maand toegang tot de volledige juridische databank.

 

Ontdek onze abonnementen

 

Ben je al lid, log in

 

Volgende inhoud op deze pagina is enkel beschikbaar voor leden:

 
  • Uitgever
  • Volledige tekst
  • Auteur
  • Boek
  • Jaargang
  • Rechtsleer
  • Rechtspraak

Kernwoorden

  • collectieve schuldenregeling onroerende rechten
  • CSR en notariële praktijk
Deze bijdrage wordt gerefereerd in
  • Faillissement natuurlijke persoon schulden die niet kunnen kwijtgescholden
  • Gevolgen van het faillissement voor echtgenoot en echtgenote
  • Intrekking faillissement
  • Faillissement en rehabilitatie
  • Faillissement en beroepsverbod
  • Faillissement en aansprakelijkheidsvorderingen
  • Faillissement en terugvordering
  • Verkoop van de onroerende goederen van de gefailleerde
  • Gevolgen van het faillissement van de ene echtgenoot ten opzichte van de andere
  • Kwijtschelding borg faillissement
  • Kwijtschelding gefailleerde natuurlijke persoon
  • Aangifte en verificatie van schuldvorderingen in het faillissement
  • Gefailleerde moet gevolg geven aan oproepingen curator
  • Faillissement brievenpost gefailleerde
  • Faillissement goederen aan bederf onderheving
  • Huisraad en levensonderhoud gefailleerde
  • Voortzetting activiteit gefailleerde na faillissement met toestemming rechtbank
  • Door faillissement stopt beslag
  • Door faillissement stoppen interesten
  • Door faillissement worden alle schulden opeisbaar
  • Gevolgen van de faillietverklaring
  • Inkomsten waarop curator in faillissement geen aanspraak kan maken
  • Goederen waarop curator in faillissement geen aanspraak kan maken
  • Faillissement hoger beroep en verzet
  • Faillissement uitvoerbaar bij voorraad
  • Aangifte faillissement en neer te leggen stukken
  • Staking van betaling
  • Aangifte faillissement
  • Vonnis faillietverklaring
  • Voorwaarden faillissement
  • Doelstelling faillissement
  • Boek XX insolventierecht wet 11 augustus 2017
  • Gerechtelijke reorganisatie door overdracht onder gerechtelijk gezag
  • Gerechtelijke reorganisatie door een collectief akkoord
  • Gerechtelijke reorganisatie door een minnelijk akkoord
  • Gerechtelijke reorganisatie - Voortijdige beëindiging en sluiting van de procedure
  • Gerechtelijke reorganisatie wijziging van het doel van de procedure
  • Gerechtelijke reorganisatie verlenging opschorting
  • Gerechtelijke reorganisatie en lopende overeenkomsten
  • Gerechtelijke reorganisatie en schuldvergelijking
  • Gerechtelijke reorganisatie komt echtgenote ten goede
  • Gerechtelijke reorganisatie en rechtstreekse vordering onderaannemer
  • Gerechtelijke reorganisatie en rechtstreekse vordering aannemer
  • Vrijwillige betaling door schuldenaar tijdens gerechtelijke reorganisatie
  • Gevolgen van het vonnis tot opening gerechtelijke reorganisatie
  • Vonnis tot opening gerechtelijke reorganisatie
  • Voorwaarden voor de opening van de procedure van gerechtelijke reorganisatie
  • Gerechtelijke reorganisatie beschermt tegen beslag
  • Gerechtelijke reorganisatie beschermt tegen schuldeisers
  • Gerechtelijke reorganisatie belet faillissement
  • Gerechtelijke reorganisatie - gedelegeerde rechter
  • Opstarten gerechtelijke reorganisatie
  • Verzoekschrift tot gerechtelijke reorganisatie
  • Register van gerechtelijke reorganisatie
  • Dossier van gerechtelijke reorganisatie
  • Drie soorten gerechtelijke reorganisatie
  • Doel gerechtelijke reorganisatie
  • Buitengerechtelijk akkoord met schuldeisers van onderneming in moeilijkheden
  • Ondernemingsbemiddelaar en minnelijk akkoord
  • Voorlopige maatregelen kennelijk grove fout schuldenaar
  • Voorlopige maatregelen ondernemingen in moeilijkheden
  • Opsporing van ondernemingen in moeilijkheden
  • Insolventiefunctionarissen
  • Insolventierechtbank
  • Insolventieregister
  • Kennisgeving mededeling en neerlegging in het insolventierecht
  • Onderzoeksmaatregelen in het insolveentierecht
  • Rechten van derden in het insolventierecht
  • Aanvang termijnen in het insolventierecht
  • Procedureregels insolventierecht
  • BOEK XX WER Insolventie van de ondernemingen
  • Wet tot wijziging van het Gerechtelijk Wetboek wat de collectieve schuldenregeling betreft van 26 maart 2012
  • Model verzoekschrift tot collectieve schuldenregeling art 1675-4

Stel uw vraag aan een advocaat

Meer dan een samenvatting

De volledige bijdrage bevat de nuances die in de praktijk tellen: voorwaarden, uitzonderingen, argumenten, toepassingen en aandachtspunten.

Bij rechtspraak, rechtsleer en wetgeving krijgt u bovendien de nuttige referenties en vindplaatsen voor verdere controle, bronvermelding en gebruik in uw dossier.

Volledige bijdrage raadplegen

Populair in rechtsleer

  • Non-fungible tokens - Aspecten van verbintenissenrecht, consumentenrecht en financieel recht
    30.sep
  • De strafbaarheid van hulp bij zelfdoding door een niet-arts
    30.sep
  • Het Handvest van de grondrechten van de Europese Unie en de justitiële samenwerking in strafzaken
    30.sep
  • De bouwpromotieovereenkomst, een contract met vele gezichten
    30.sep
  • Non-fungible tokens - als instrument voor intellectuele rechten
    30.sep

LINKS

Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)

Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren 

Doorzoek elfri.be

Onmiddellijke toegang nodig?

Kies tussen onmiddellijke toegang, een volledig abonnement van één maand of een alternatieve abonnementsformule.

Koop onmiddelijke toegang

Neem 1 maand volledige toegang

Bekijk andere formules

Logo Elfri recolored

De meest gebruikte kernwoorden in elfri.be

  • onvermogen
  • collectieve schuldenregeling
  • WCO
  • insolventierecht
  • onvermogenden
  • wet continuïteit ondernemingen
  • Insolventie
  • faillissementenrecht
  • faillissement
  • rechten onvermogenden

RECHTS

Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)

Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren 

Inhoud en format © Elfri De Neve 1984-2026. All rights reserved - alle rechten voorbehouden. Website onwikkeling en design arc3c.