- Details
- Categorie: Rechtspraak
- By Redactieteam-elfri.be
- Hits: 4
Matiging van de contractuele rente in een huurovereenkomst
Huurcontracten bevatten vaak bepalingen over interesten bij laattijdige betaling. Dergelijke bedingen zijn in principe mogelijk, maar zij mogen niet tot kennelijk overdreven gevolgen leiden.
Wanneer een contractuele rentevoet buitensporig is, kan de rechter ingrijpen. Dat kan door de rente te matigen en terug te brengen tot een redelijk niveau, bijvoorbeeld tot de wettelijke rentevoet.
Het belang daarvan is praktisch groot. De huurder die laattijdig betaalt, blijft interest verschuldigd. De matiging betekent dus geen kwijtschelding van de vertraging. Zij verhindert alleen dat een te zware contractuele rente wordt toegepast.
In deze het weergeven vonnis werd een rente van één procent per maand herleid tot de wettelijke rentevoet. De rechter behield wel het uitgangspunt dat de rente verschuldigd was vanaf het ogenblik waarop de huur had moeten betaald worden.
- Model verzoekschrift huur uitgaande van de verhuurder
- Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens houden van huisdieren
- Model verzoekschrift huur tot verbod houden van huisdieren
- Model huurovereenkomst van 9 jaar woninghuur
- Model verzoekschrift huur uitgaande van de huurder
- Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens huurachterstallen
- Model opzegbrief uitgaande van de huurder
- Algemeen model tegensprekelijk verzoekschrift
- Model oproeping in verzoening voor de vrederechter in huurzaken
- Model ingebrekestelling huurder niet betaling huur
- Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder
- Model verzoekschrift tot het doen van herstellingen door de verhuurder
- Model verzoekschrift gericht aan de vrederechter tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden
- Modelbrief uitgaande van de huurder tot het doen van herstellingen door de verhuurder
- Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van korte duur
- Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van 9 jaar
- Modelcontract onderverhuring door de huurder huurcontracten van 9 jaar
- Model tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden aangevraagd door de huurder
- Modelcontract uittredende plaatsbeschrijving
- Modelcontract minnelijke beëindiging huur
- Model omzetting van een mondelinge huurovereenkomst naar een schriftelijk contract van 9 haar woninghuur
- Model huurcontract van korte duur woninghuur
LINKS
Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)
Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren
RECHTS
Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)
Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren
