Elfri.be – juridische kennisbank met rechtspraak, commentaar, modellen en praktische tips

Voor juristen, advocaten, ondernemingen en rechtszoekenden

Elfri.be
  • Home
  • Categorieën
    • Juridsiche bijdragen
    • Rechtspraak
    • Rechtsleer
    • Wetgeving
    • Modellen
    • Nuttige adressen
    • Nuttige linken
    • Publicaties
    • Veelgestelde Vragen
  • zoeken
  • Kantoor
    • Typo
  • Contact
    • Stel uw vraag aan een advocaat
    • Stel een vraag over de website
  • Kernwoorden
  • Abonnement
    • Abonnement op website nemen
    • Onmiddelijke toegang
    • Abonnement verlengen
    • Abonnement aanpassen
    • Historiek
    • Abonnement beheren of annuleren
  • Webshop
    • Lijst van beschikbare modellen
    • Winkelwagen
  • Mijn account
    • Inloggen
    • Paswoord vergeten
    • Mijn profiel
    • Mijn profiel aanpassen
    • UItloggen
    • Gebruikersnaam vergeten
  1. U bevindt zich hier:  
  2. Startpagina
  3. Categorieën
  4. Rechtspraak
  5. Matiging van de contractuele rente in een huurovereenkomst
Vorig artikel: Gedrag na de minnelijke beëindiging van de huur Vorige Volgende artikel: Vergoeding wegens vroegtijdige beëindiging en minnelijke beëindiging van de huur Volgende
Details
Categorie: Rechtspraak
Redactieteam-elfri.be By Redactieteam-elfri.be
Redactieteam-elfri.be
Laatst bijgewerkt: 30 september 2026
Hits: 4

Matiging van de contractuele rente in een huurovereenkomst

Huurcontracten bevatten vaak bepalingen over interesten bij laattijdige betaling. Dergelijke bedingen zijn in principe mogelijk, maar zij mogen niet tot kennelijk overdreven gevolgen leiden.

Wanneer een contractuele rentevoet buitensporig is, kan de rechter ingrijpen. Dat kan door de rente te matigen en terug te brengen tot een redelijk niveau, bijvoorbeeld tot de wettelijke rentevoet.

Het belang daarvan is praktisch groot. De huurder die laattijdig betaalt, blijft interest verschuldigd. De matiging betekent dus geen kwijtschelding van de vertraging. Zij verhindert alleen dat een te zware contractuele rente wordt toegepast.

In deze het weergeven vonnis werd een rente van één procent per maand herleid tot de wettelijke rentevoet. De rechter behield wel het uitgangspunt dat de rente verschuldigd was vanaf het ogenblik waarop de huur had moeten betaald worden.

  • Deze bijdrage wordt gerefereerd in:
    • Model verzoekschrift huur uitgaande van de verhuurder
    • Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens houden van huisdieren
    • Model verzoekschrift huur tot verbod houden van huisdieren
    • Model huurovereenkomst van 9 jaar woninghuur
    • Model verzoekschrift huur uitgaande van de huurder
    • Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens huurachterstallen
    • Model opzegbrief uitgaande van de huurder
    • Algemeen model tegensprekelijk verzoekschrift
    • Model oproeping in verzoening voor de vrederechter in huurzaken
    • Model ingebrekestelling huurder niet betaling huur
    • Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder
    • Model verzoekschrift tot het doen van herstellingen door de verhuurder
    • Model verzoekschrift gericht aan de vrederechter tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden
    • Modelbrief uitgaande van de huurder tot het doen van herstellingen door de verhuurder
    • Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van korte duur
    • Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van 9 jaar
    • Modelcontract onderverhuring door de huurder huurcontracten van 9 jaar
    • Model tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden aangevraagd door de huurder
    • Modelcontract uittredende plaatsbeschrijving
    • Modelcontract minnelijke beëindiging huur
    • Model omzetting van een mondelinge huurovereenkomst naar een schriftelijk contract van 9 haar woninghuur
    • Model huurcontract van korte duur woninghuur

Je hebt geen toegang tot de volledige inhoud en referenties van deze rechtspraak.

Een deel van de informatie bij deze uitspraak is voorbehouden aan onze leden. Naast de juridische bespreking en, waar beschikbaar, de integrale tekst van de beslissing, omvat dit onder meer de volledige identificatie en bronverwijzing van de behandelde rechtspraak.

Daarbij worden vermeld: het rechtscollege of de instantie, de plaats, de datum van de uitspraak, het rolnummer of andere identificatiegegevens, het behandelde onderwerp, de vindplaats, het tijdschrift, de uitgever, de jaargang, de pagina en andere nuttige publicatie- of referentiegegevens.

Deze gegevens zijn van belang voor verder nazicht en verificatie van de uitspraak en voor een correcte bronvermelding in conclusies, adviezen, juridische bijdragen en ander praktijkwerk.

Je kan deze bijdrage ook via een eenmalige toegang raadplegen zonder lid te worden door hier te klikken. Voor een beperkte meerprijs heb je reeds gedurende één maand toegang tot de volledige juridische databank.

 

Ontdek onze abonnementen

 

Ben je al lid, log in

 

Volgende inhoud op deze pagina is enkel beschikbaar voor leden:

 
  • In bibliotheek
  • Tijdschrift
  • Uitgever
  • Instantie
  • Soort link
  • Topics
  • Topics
  • Volledige tekst
  • Datum van uitspraak
  • Jaargang
  • Pagina
  • Plaats

Kernwoorden

  • huur
  • beëindiging huur
  • einde huur
  • Ontbinding huur
  • Matiging interest en kosten
  • huurcontract beëindigen
Deze bijdrage wordt gerefereerd in
  • Model verzoekschrift huur uitgaande van de verhuurder
  • Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens houden van huisdieren
  • Model verzoekschrift huur tot verbod houden van huisdieren
  • Model huurovereenkomst van 9 jaar woninghuur
  • Model verzoekschrift huur uitgaande van de huurder
  • Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens huurachterstallen
  • Model opzegbrief uitgaande van de huurder
  • Algemeen model tegensprekelijk verzoekschrift
  • Model oproeping in verzoening voor de vrederechter in huurzaken
  • Model ingebrekestelling huurder niet betaling huur
  • Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder
  • Model verzoekschrift tot het doen van herstellingen door de verhuurder
  • Model verzoekschrift gericht aan de vrederechter tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden
  • Modelbrief uitgaande van de huurder tot het doen van herstellingen door de verhuurder
  • Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van korte duur
  • Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van 9 jaar
  • Modelcontract onderverhuring door de huurder huurcontracten van 9 jaar
  • Model tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden aangevraagd door de huurder
  • Modelcontract uittredende plaatsbeschrijving
  • Modelcontract minnelijke beëindiging huur
  • Model omzetting van een mondelinge huurovereenkomst naar een schriftelijk contract van 9 haar woninghuur
  • Model huurcontract van korte duur woninghuur

Stel uw vraag aan een advocaat

Meer dan een samenvatting

De volledige bijdrage bevat de nuances die in de praktijk tellen: voorwaarden, uitzonderingen, argumenten, toepassingen en aandachtspunten.

Bij rechtspraak, rechtsleer en wetgeving krijgt u bovendien de nuttige referenties en vindplaatsen voor verdere controle, bronvermelding en gebruik in uw dossier.

Volledige bijdrage raadplegen

Populair in rechtspraak

  • Antigoon-toets in fiscale zaken voorwaarden
    30.sep
  • Wanneer stuit een schadeaangifte de verjaring tegen de verzekeraar?
    30.sep
  • Zieke werknemer mist controlearts: werkgever mag niet altijd het volledige gewaarborgd loon inhouden
    30.sep
  • Grenzen van het gebruiksrecht van de huurder bij veranderingen aan het gehuurde goed schilderwerk in ongebruikelijke felle kleuren
    30.sep
  • Wanneer een testament zijn uitwerking kan verliezen door het wegvallen van de determinerende beweegreden
    30.sep

LINKS

Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)

Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren 

Doorzoek elfri.be

Onmiddellijke toegang nodig?

Kies tussen onmiddellijke toegang, een volledig abonnement van één maand of een alternatieve abonnementsformule.

Koop onmiddelijke toegang

Neem 1 maand volledige toegang

Bekijk andere formules

Logo Elfri recolored

De meest gebruikte kernwoorden in elfri.be

  • onvermogen
  • collectieve schuldenregeling
  • WCO
  • insolventierecht
  • onvermogenden
  • wet continuïteit ondernemingen
  • Insolventie
  • faillissementenrecht
  • faillissement
  • rechten onvermogenden

RECHTS

Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)

Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren 

Inhoud en format © Elfri De Neve 1984-2026. All rights reserved - alle rechten voorbehouden. Website onwikkeling en design arc3c.