- Details
- Categorie: Rechtspraak
-
By Redactieteam-elfri.be
- Hits: 6
Wie zich beroept op een huurwaarborg moet het bestaan ervan kunnen bewijzen
De huurwaarborg lijkt vaak een vanzelfsprekend onderdeel van de huurovereenkomst, maar juridisch blijft zij een feit dat bewezen moet worden wanneer daarover discussie ontstaat. Het loutere bestaan van een contractuele bepaling waarin een waarborg wordt voorzien, volstaat niet noodzakelijk om later ook de effectieve samenstelling ervan aan te tonen.
Wanneer een partij de vrijgave van een huurwaarborg vraagt, rust op haar in beginsel de last om te bewijzen dat die waarborg daadwerkelijk werd gesteld. Dat bewijs kan bijvoorbeeld worden geleverd aan de hand van bankdocumenten, attesten of andere concrete gegevens waaruit blijkt dat het bedrag op een geblokkeerde rekening of volgens een andere geldige formule werd geplaatst. Ontbreekt dat bewijs, dan komt de aanspraak op teruggave op losse schroeven te staan.
Dit sluit aan bij een ruimer bewijsrechtelijk beginsel: wie zich op een recht beroept, moet de feitelijke grondslag daarvan aantonen. Het is dus niet aan de andere partij om stukken te produceren over een waarborg waarvan niet eens vaststaat dat zij werkelijk bestaat. In de praktijk onderstreept dit het belang van een zorgvuldige documentatie bij de aanvang van de huur. Zowel huurder als verhuurder hebben er belang bij dat over de huurwaarborg later geen onzekerheid kan ontstaan.
LINKS
Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)
Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren
Doorzoek elfri.be
De meest gebruikte kernwoorden in elfri.be
RECHTS
Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)
Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren
